游泳

杭州多地楼盘坐地起价烟幕弹考验刚需耐力

2019-08-22 03:23:59来源:励志吧0次阅读

  中新杭州7月20日电 一边是,中央重申调控咬定青山不放松,一边又貌似有一双无形的手在推动楼市走势。

  房价抬头回暖?

  自日前北京再现高价地以来,深圳等地也重现“扎堆”现象,上海、海南等多地楼市成交量呈上升期,二手房房东则“坐地起价”。而刚刚入围“1.5线城市”的杭州竟有近20个楼盘每平方米上涨均价在1000— 000之间。

  根据杭州价格消息,中豪四季公馆、华盛达阅城、宋都未来国际、名城公馆、曙光之城、金色黎明、寰宇天下、江南望庄、东和云第、昆仑天籁、北海公寓、中外公寓、龙湖艳澜山、宝龙广场、柏林印象印象等。其中滨江房产江南望庄,二期的申报价格比一期上涨了5000元,上扬幅度达到了25%。

  另外,将于10月份召开的杭州秋季房博会世贸、和平两个展厅的展位目前已经全部预订完,报名提前截止,开发商参展热情可见一斑。这与之前的春季人居展只有 5家房产商参展形成了鲜明对比。

  由于坐拥浙江大学、学军中学、银泰百货名校加名店的便利优势,杭州城西申花版块近来房东们的心态总在变化,几乎是一天一个。我爱我家经纪人焦晨告诉,上半年是房等人,现在是人等房,像耀江文鼎院、西城年华这样的楼盘相中了就不能犹豫立马下单,与上月相比每平米均价上涨了2000多元。

  “跷跷板”背后的较量

  根据安居房统计,7月杭州二手房每平米均价17298元,比6月上涨0.58%。杭州合富置业置换有限公司经纪人蔡凯路也发现,现在无论是期房还是现房都吊足了购房者的胃口,一套房源半月上涨十万元的现象已经很正常。

  据悉,8、9月份,杭州至少有20个新盘、 000套新房源密集上市,未来楼市供应量将出现井喷状况。于是,开发商再次发出楼市凝似回暖见底的信号。业内人士认为,种种状况都是虚造假象。

  那么如此高价能否接受市场的考验?

  “中央房产调控不放松,房价远没有见底,这只是开发商及中介机构放出的烟雾弹。卖房人报价可能是真的,但这是投石问路,未必能接受市场的考验,刚需极度纠结中导致有价无市。”中国指数研究院杭州分院总监曹旭东不以为然。

  注意到,位于杭州丁桥的昆仑天籁曾经开盘均价为15000元,而今年数月前跌至8500元,如今均价又回调至11500元受到购房人追捧。昆仑集团高层透露,此前因为“不知庐山真面目”,猛跌房价损失达亿元,根据形势目前房价又理性回调。

  双赢机构总经理章慧芳也认为,房地产有属性也有投资属性,杭州楼市以价换量以来,局部低价楼盘出现回调,少数没有信心的开发商确实走出了低谷。但总体看来有涨也有跌,比如湘江公寓。既得利益者待价而沽,其实是虚张声势。归根结底,房价暴涨乱象不利于社会经济发展,属于饮鸩止渴。(完)

小孩积食怎么快速消食
腹部大量肠胀气的症状
小孩不消化该吃什么药好
分享到: